Serviço especializado
PMOC de Ar Condicionado em João Pessoa | Plano de Manutenção Comercial
Elaboração e execução de PMOC (Lei 13.589/18) com responsável técnico cadastrado no CREA-PB. Ideal para clínicas, escritórios, hotéis e comércios em João Pessoa.
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A resposta direta
Tudo que você precisa saber sobre Contrato PMOC em João Pessoa
O PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) é obrigatório por lei para todos os edifícios públicos ou privados que possuem sistemas de climatização com capacidade somada superior a 60.000 BTUs. O contrato mensal inclui visitas periódicas, relatórios técnicos e ART de Engenheiro Mecânico.
Por que contratar
- Atendimento integral à Lei Federal 13.589/18
- Evita multas da Vigilância Sanitária (Anvisa)
- Laudo assinado por Engenheiro Mecânico habilitado
- Redução em até 30% nos custos de energia elétrica
Como executamos
Etapa 1
Inventário técnico
Cadastramos todas as máquinas do estabelecimento, com capacidade, fabricante, modelo e localização.
Etapa 2
Cronograma de ações
Definição do plano de manutenção mensal, trimestral ou semestral para cada equipamento.
Etapa 3
Visitas técnicas
Limpezas mensais, verificação de filtros, medições elétricas e mecânicas, aplicação de bactericidas.
Etapa 4
Emissão de laudos
Emissão mensal de relatórios de manutenção, livro de registro do PMOC e recolhimento de ART junto ao CREA-PB.
O que ninguém te conta
A Indústria dos Laudos PMOC Falsos e o Risco de Multas de até R$ 200 mil
Muitas empresas em João Pessoa vendem 'contrato PMOC' barato que consiste apenas em assinar uma folha de papel uma vez por ano, sem nunca enviar um técnico qualificado para fazer a higienização ou registrar as medições necessárias. Isso é fraude e um perigo grave para a saúde dos colaboradores. Quando a Vigilância Sanitária bate à porta de uma clínica ou escritório, eles exigem o livro de registros físicos com as medições reais de temperatura, umidade, CO2 e as assinaturas das vistorias mensais. Laudo fictício não protege contra multas que variam de R$ 2.000 a R$ 200.000. Oferecemos um PMOC real com visitas documentadas, fotos e conformidade técnica rigorosa.
Comparativo técnico
Diferenças entre PMOC burocrático e PMOC operacional ArCool
| Requisito Anvisa | PMOC Apenas no Papel | PMOC Operacional ArCool |
|---|---|---|
| Visitas mensais | Apenas assina o relatório na recepção | Técnico executa higienização e medições físicas de fato |
| Responsável técnico | Habilitação duvidosa ou ausente | Engenheiro Mecânico registrado no CREA-PB (com ART ativa) |
| Livro de registro PMOC | Ausente ou desatualizado | Físico e digital sempre atualizados com medições de corrente/pressão |
| Qualidade do ar interno | Não avalia | Monitoramento de poluentes e troca programada de filtros de carvão/HEPA |
Caso real — experiência de campo
Como regularizamos uma clínica odontológica em Tambaú
Uma clínica odontológica em Tambaú com 8 splits (total de 96.000 BTUs) recebeu uma notificação da Vigilância Sanitária de João Pessoa com prazo de 15 dias para apresentar o PMOC completo sob pena de interdição e multa de R$ 15.000.
Assumimos o caso imediatamente. Fizemos o levantamento de carga, cadastramos os aparelhos, geramos o cronograma e emitimos a ART do nosso Engenheiro Mecânico no CREA-PB. Realizamos a limpeza profunda e higienização em todas as evaporadoras com bactericida Anvisa.
Entregamos a pasta física contendo o Livro do PMOC, a ART e os relatórios em 4 dias. A fiscalização retornou, aprovou a documentação e elogiou o nível de organização do prontuário técnico. A clínica continuou operando normalmente e com ar saudável.
Ricardo Melo — Eng. Mecânico CREA-PB
Responsável Técnico · ArCool João Pessoa
Resumo — pontos essenciais sobre Contrato PMOC em JP
- Implantação e execução de PMOC para empresas, clínicas, hotéis, farmácias e prédios comerciais
- Responsabilidade técnica por Engenheiro Mecânico devidamente credenciado no CREA-PB
- Emissão de Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) obrigatória por lei
- Manutenções mensais com higienização de filtros, serpentinas e calibração de temperaturas
- Pastas técnicas e registros físicos/digitais prontos para vistorias fiscais
- Adequação total à Portaria 3.523/GM do Ministério da Saúde e Resolução RE nº 9 da Anvisa
Nossa garantia
Conformidade legal garantida frente a fiscalizações da Vigilância Sanitária.